古巴开放旅业变天　大品牌酒店监管严　Airbnb抢饮头啖汤

古巴去年逐步开放后，引来酒店业的青睐，喜达屋酒店及度假村（Starwood Hotels & Resorts）及万豪国际集团（Marriott International）都部署进军古巴。不过，美国酒店却面对很多未知数，反而让Airbnb率先攻占租住市场。

美国酒店在古巴投资时，面对大量未知数，如国家商业政策、基建条件及经济禁运等。此外，美国酒店还要面对增长急速的对手Airbnb。在美国总统奥巴马宣布美国旅游公司可在古巴经营，4个月后，Airbnb便于2015年初开展古巴的业务，在短短一年时间，登记的住宅已由1,000间增至4,000间，古巴成为公司在8年内增长速度最快的市场。

开业一年业务扩充三倍

酒店业咨询公司Lodging Advisors行政总裁Sean Hennessey指出，“Airbnb在古巴抢先得到优势，是一个很大的好处。”再者，古巴对于网上服务的监管不及酒店业般严，Airbnb得以快速发展。相比之下，喜达屋需时一年，才获古巴财政部批淮在夏湾拿经营。

古巴的政府在1990年代开始的“私人房屋”计划（Casas Particulares）更有利Airbnb的发展。“私人房屋”计划让房东出租予旅行及渡假的游人，当Airbnb开始发展时，便已有完善的出租网络，而房东对出租房屋并不陌生，乐于参与网上出租商业。

喜达屋酒店及度假村拉丁美洲业务主管Jorge Giannattasio指说：“夏湾拿（的酒店房）基本上已经完全出售。”他指有足够空间让市场内不同竞争者竞争。古巴官员同意国内可容纳更多酒店，仍有需求。政府数据指古巴去年有350万旅客，现时则有6.2万酒店房间。酒店房间供应远远不及需求，所以Airbnb便成为赢家。

（华盛顿邮报）