陆家嘴公司买到“14块毒地”　怒向苏州政府机构、国企索赔100亿

11月3日晚，上海浦东国资委旗下上市公司陆家嘴公告一起诉讼案件，因事涉多间苏州政府机构、事业单位及国有企业，标的为一宗存在严重污染的“毒地块”，涉案金额超过100亿元（人民币，下同），引发全行业关注。

陆家嘴公司在公告中透露，下属子公司因土壤污染问题，将江苏苏钢集团有限公司（以下简称“苏钢集团”）、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局告上法庭，近日收到了江苏省高级人民法院的书面案件受理通知书。

陆媒《中房网》报道，2016年，陆家嘴公司指定控股子公司佳湾公司和佳二公司（通过信托计划）组成联合体，在上海联合产权交易所联合竞得苏钢集团挂牌出让的绿岸公司95%股权，绿岸公司名下的主要资产为位于苏州高新区苏通路北、苏钢路东的17块土地使用权。总成交金额达85.25亿元。

根据最新的公告资讯，陆家嘴及各方环境调查已确定苏州绿岸名下17块土地中，有14块土地存在污染，且污染面积和污染程度远超地块挂牌出让时所披露的污染情况。

据了解，“毒地块”苏州绿岸项目的学校、幼儿园、商业体、健身公园及部分住宅等在停工前，均已完工且达到交付标准。陆家嘴公司认为，在案涉土地的调规变性及出让过程中，各被告存在一系列违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为，因此提出了约100.44亿元的赔偿诉求。

按照苏州国家高新技术产业开发区管理委员会披露的资讯，苏州绿岸专案在2017年5月正式启动开发建设，预计2025年前后开发成熟。其中，商业体专案在2018年12月开工，原本是预计2021年底投入使用。但随著土地污染问题的暴露，这个专案的开发便被按下了暂停键。

据一位业内人士分析，作为苏州绿岸项目的开发主体，陆家嘴公司负有实施土壤污染风险管控和修复的义务，需承担相应的调查、评估、修复费用，已完工的建筑若土地也存在污染，不排除整体拆除、修复后重新建设的可能，加上停工的影响，损失难以估量。

陆家嘴公司方面表示，土地污染问题可能导致苏州绿岸专案的部分存货可变现净值低于其成本，或面临经济损失，进而对公司利润产生不利影响。由于此案被告涉及多间苏州政府机构、事业单位及国有企业，陆媒尝试联系了5间被告单位，但截至发稿，电话均未接通。