山东菏泽成内地首个解除住房限售城市　至少95城继续执行

2017年3月以来，内地抑制楼市投机的“限售”调控政策出现首个松绑迹象。
12月18日晚间，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“通知”），通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施。
这是内地首个宣布取消住宅限售措施的城市，而据大陆媒体统计，仍有95个城市继续限制住宅销售。

通知称，取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

此次调整距离该市政策出台仅有一年多时间。

这也是全国首个明确宣布取消住宅限售措施的城市。

回顾楼市调控政策可以发现，2016年9月底以来，从中央到地方都陆续出台以“打压、收紧”为基调的调控政策，自此“调控补丁”频出。伴随著山东菏泽首个解除住房限售政策，后续是否有地方政府跟进成为关注点之一。

不过，不少业内人士认为，从政策预期看，宽松政策全面出现可能性不大。

（澎湃新闻）