停工7年空中废墟迎重生　佛山171米“最高烂尾楼”威达大厦复工

6月5日，历经七年停摆，曾被称为“佛山最高烂尾楼”的威达大厦终于迎来正式复工。这座高达171米、共38层的超高层写字楼，在佛山市禅城区多部门见证下重启建设，标志著这座位于季华路核心商圈的“空中废墟”迎来转机。

威达大厦的故事始于2012年，开发商佛山市达磐恒房地产开发有限公司竞得季华路核心地块，规划打造集商业、办公为一体的超高层综合体。项目于2016年完成171米主体结构封顶，却在2017年底因开发商资金链断裂彻底陷入停摆，993套办公空间沦为“空中废墟”。

由于达磐恒公司资产不足以清偿债务，案件进入执行阶段后陷入僵局。禅城法院借助“执破融合”改革，将执行案件导入破产程序寻求重整生机。法院指导破产管理人修改重整计划，最终推动佛山东晖企业管理公司以4.3亿元成功拍下重整投资权益，为项目“按下启动键”。

为加速复工，禅城法院通过“部份现金+部份实物”受偿债权方式促成重整计划通过，并组织向工人先行发放600多万元工资。法院协调清场、办理开工许可等程序后，施工方于2025年6月5日正式进驻。

佛山市禅城区人民法院副院长怀晓红表示，此案是“依托执破融合机制推进‘以执助破’‘以破促执’的一次生动实践”。据悉，禅城法院自2024年成立全省首个“执破融合事务中心”以来，已通过破产程序化解债务49亿元，解决执行案件4752件。

复工后的威达大厦将成为环文华公园创新活力区的重要组成部份。官方指出，项目“将有力促进环文华公园创新活力区建设，为季华路沿线再增添一个高端商务载体，有力支撑禅城区打造现代服务业发展新高地”。

此次重整被视为内地司法系统处理烂尾楼项目的典型案例。法院强调，通过“执破团队一体化”“府院合力破困”等机制，实现了“涉企债务清理和重整提质增效”，最终推动这座地标建筑重获新生。