北京住建委首提“新北京人”　增“非京籍无房户”保障房供应比例

北京市住建委近日发布消息称，为深化住房供给侧改革，进一步加强房地产调控，平抑房价，解决“新北京人”住房困难，满足刚需，7日起将在北京公租房、自住房中为“新北京人”开展专项分配试点计划，其中所提及的“新北京人”，被界定为“拥有稳定就业的非京籍无房户”。

据澎湃新闻报道，对于此次的专项分配试点计划，北京市将向“拥有稳定就业的非京籍无房户”群体增加出租房和买房分配比例，其中北京市保障房中心持有的朝阳区马泉营项目、大兴区高米店项目，共计400套公租房，将拿出不少于30%的房源（即120套以上），给在本项目所在区工作的“新北京人”优先分配。而昌平北京湾项目也将拿出不少于30%的房源、约780套房，面向符合北京市住房限购政策的非京籍无房家庭出售。

据介绍，这是北京市首次明确针对“新北京人”加大保障房供应比例，而且自住房也安排有专配房源。北京市住建委宣传中心相关负责人表示，此次试点后，将形成面向“新北京人”专项分配公租房和自住房的长效制度，为对北京有贡献的非京籍无房户在北京安居乐业提供方便。同时该负责人称，非京籍无房户在北京有稳定的社保、收入、纳税，便可视为有稳定就业。

国家行政学院教授汪玉凯认为，北京定位为“全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”，特别是后两个中心需要源源不断的高端人才，而目前不管是海归、博士，都无法承受北京的高房价。北京市住建委为“新北京人”开展公租房、自住房专项分配试点，主要还是要从产业筛选的角度选择人才。

中原地产首席分析师张大伟透露，由于政策限制，过去在京购买自住房的外地户籍家庭中，所购得的多是北京户籍人口不要的房源，本次政策放宽到部分定向房源，有助于新北京户籍家庭在北京安居，可以看成是户籍改革探索迈出的一小步。