平壤公寓价格已达20万美金一套　朝鲜正迎来“改革开放的春天”

朝鲜领袖金正恩上周五（20日）在劳动党中央委员全体会议上宣布，自4月21日起停止核试验和洲际弹道导弹测试，今后将聚焦经济发展。此举惹来不少媒体猜测，朝鲜很可能将走上中国改革开放的道路。

但与上个世纪的中国不同，朝鲜因朝核问题受到国际社会制裁，故外界普遍认为朝鲜经济因此受到严重影响，贫穷、落后随处可见。那么，朝鲜在经济发展上到底具备什么优势，让金正恩有如此大的勇气和自信投向经济发展？

要了解一个国家的经济情况，最直观的方法就是看其国内生产总值（GDP）。让人意想不到的是，朝鲜在受到制裁的情况下，GDP仍有涨幅：朝鲜2013年GDP增长率为1.1%；2014年为1.0%；2015年为1.1%；2016年更是涨到3.9%。

此外，朝鲜的粮食储备也让人感到惊讶。朝鲜大约有2500万左右人口，一年粮食需求量约为530万吨。而据官方数据显示，朝鲜2013年粮食自产量为503万吨；2014年为524万吨；2015年为540万吨；2016年则因干旱低至481万吨。这么看来，朝鲜大部分粮食主要依靠国内自产，并未非完全依赖进口。

这些数据似乎在告诉我们，朝鲜与我们想象的完全不一样。与此同时，朝鲜的房地产和基建项目亦在蓬勃发展。现在的平壤早已高楼林立，一副现代化大都市的模样。密集的高楼大厦仅少数是饭店宾馆和政府的楼堂馆所，其余的高层建筑均是住宅楼。

韩国统一研究所研究员郑恩伊向《香港01》透露，为满足民众居住需求，平壤政府自2000年来大力修建住宅楼，这使平壤房地产交易迅速发展。2010年至2016年，西平壤的一间公寓价格为10万至20万美金，而东平壤约为2万至10万美元。据悉，这个价格还在持续增长。

此外，平壤机场原本只有一座2层的航站楼、一条行李传送带、一家免税店以及往返平壤、北京和莫斯科的固定航班。但从朝鲜《劳动新闻》2015年发布的一组金正恩视察新航站楼的照片，可以看到机场有金属探测门，并且有装饰豪华的免税店以及可供贵宾使用的餐馆等等。

不仅如此，自金正恩掌政以来，平壤原本空荡荡的街道如今多了许多车辆，交通也变得十分便利。除地铁、巴士外，的士和私家车逐渐成为朝鲜民众使用的交通工具。据官方数据显示，朝鲜2014年已拥有约24万辆汽车，2017年时增至30万辆，且大多数车辆集中在平壤。朝鲜人口约2400万人，这么算下来，朝鲜平均每100人拥有一辆汽车。另外，朝鲜街头还出现了共享单车。

如此看来，朝鲜即使遭到各国多年制裁，但其经济产业仍不减活力，也难怪金正恩今后要聚焦经济发展。毕竟经济基础决定上乘建筑，死抱核武器并不一定能得到真正安全，只有与各国相安无事，才有可能把握住经济发展的机会以及迎来“改革开放的春天”，为朝鲜今后成为真正的“经济和军事强国”铺平道路。