【专访】暂停旧楼收购　赵式浩转攻电商及社交平台︰当系新尝试！

新冠肺炎疫情稍为缓和，新盘已纷纷抢闸开售，销情甚佳。正当市场憧憬楼市止跌转升，富豪赵世曾儿子、帝皇资本董事总经理赵式浩却大唱反调，认为本港疫情貌似迎来转机，但政治问题未有解决，社会矛盾仍十分严重，加上中美贸易战形势复杂多变，现仅“保守地”发展地产业务，“暂时未必会睇住香港嘅地产，等到明朗啲再决定。”

主业停顿，不代表赵式浩“翘埋双手”。他透露公司正研究推出电商平台及社交平台，希望把业务更多元化，“收购及自己整都考虑紧，当系新尝试，又唔系讲梗好多钱！”

帝皇资本旗下帝皇资本地产主打工厦投资及旧楼收购。赵式浩透露，受累疫情，公司旧楼收购步伐接近停滞，他解释目前市场投资气氛减弱了不少，情况未知会持续多久，而旧楼业主的持货能力强，市况差也不会减价，故旧楼收购“好难做”。

吁局部撤辣稳定楼价

赵式浩直言现时情况较沙士更严峻，皆因当时并无政治因素影响，“依家系疫情加埋政治问题，个病毒去完又返黎，一定长期都会系度，直至到有解药，同时，政治环境变得太快，讲唔埋嫁！”

不过，赵式浩也不是极端看淡楼市，始终现时息口低，加上环球经济及投资环境复杂，亚洲人及中国人就会“转揸砖头”以便保值，料跌极有个谱，“楼价不会重演沙士暴跌情况”。

与此同时，目前市场炒卖物业情况减少，赵式浩认为辣招作用不大，建议政府应局部撤辣，以稳定楼价和刺激楼市交投，例如把住宅物业从价印花税（AVD）由15%降至8.5%。“个市好果时你放辣招，就话系唔想楼市升得太炽热，影响市民置业，咁依家环球同埋香港经济都咁差，应该要开始减辣，希望见到政府主动去做呢件事！”

行行出状元 有能力可试新事物

为了多元化发展业务，公司正研究推出电商平台及社交平台，收购现有的平台及自行建立均有考虑，“我哋手头上都有资源，谂紧将啲资源整合，一啲合并、一啲自己做。”赵式浩强调电商平台会是“有啲gimmick（噱头）嘢响入面，有啲似HKTVmall，但会更加针对某一类客户群。”而社交平台将会有一些商业合作，亦会筛选主播，希望做到3嬴局面，让KOL（网络红人）、公司、及大众都可以从中得益，并且拉近用家、观众与主播之间的距离。

问及他担任非执董的卓能集团（0131）会否作出此类新尝试，赵式浩坦言卓能是传统地产发展商，爸爸赵世曾比较守旧，不过每一间公司都有独特之处，卓能虽然守旧，但好“稳阵”，爸爸有时也会做新尝试，惟这些尝试要他觉得舒服，“好似卓能揾咗名模林志玲宣传旗下深圳龙华区楼盘卓能雅苑，佢明呢啲系Marketing（市场推广）嘢，啲人钟意睇靓嘢，呢个就系佢睇到嘅创意！”赵式浩续道爸爸现时大多关注海外及内地的物业市场，待合适的时机便会出手，而卓能将来的发展，最重要是爸爸的意愿，“点样做、点样行一定要问返我老豆”。

经济转差，今年应届毕业生均面对就业困难问题，那么他们应该先找工作，还是去进修？赵式浩建议毕业生应先工作，并且进入中小企工作，因为在这些公司中，他们可以学习更多事物，反而大公司内工作会分得比较细致。另外，他觉得中小企雇主会较愿意让员工尝试新事物，但大公司则要视乎上司的性格，若然雇主肯给予机会，当然要学习更多事物。“依家做嘢唔同咗以前，以前就话乜都大公司，依家3至5个朋友都可以成立一间公司。行行出状元，有能力梗系可以去试，唔好框死咗自己！”