焕然壹居今卖16伙 80后准买家：买楼好过买股票
撰文： 李彤
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市建局焕然壹居货尾16个单位今（27日）开售，准买家今早9时许到达大角嘴市建局一站通售楼处现场拣楼，有80后准买家直言，“买楼好过买股票”， 即使楼价现处高位，无惧接火棒或变负资产。
焕然壹居16伙单位今以市价发售，定价由696.7万元至898万元不等，呎价由15,043元至16,450元，较去年推售时的折扣定价有约四成加幅。
项目日前 (24日)已进行抽签决定拣楼次序，首天分两轮拣楼。局方今早先安排首轮准买家到位于大角嘴市建局一站通的售楼处核实资料及进行讲解，然后接载准买家前往现楼参观，再返回售楼处签署买卖文件，今早9时许现场所见，约有10组买家。
买家看好未来楼市
本身从事IT业的80后王先生，打算以首置名义斥800余万元购两房单位先自住，稍后或再放租，虽然是次焕然壹居定价已较去年高四成。王先生认为，“同区其他新盘都差唔多啦”。 对于楼价处于高位，他始终认为“买楼好过买股票”，亦比放在银行收息好，相信未来楼价会平稳发展。他直言不担心加息影响，更不怕变负资产，“楼价即使跌，都只会系几个百分点。”
“租楼非长远打算”
另有来自福建的张先生，1997年从内地来港，已取得香港身份证，现与家人租住600余平方呎单位，有感租楼非长远打算，纵然觉得香港住屋偏细、楼价偏贵，仍决定在港置业，拟购买焕然壹居两房与家人同住，认为800余万元尚可接受。
购单位新婚自住而现与家人同住九龙城的80后林先生，则看中启德区具潜力发展，去年曾尝试申请焕然壹居，但因入息超出上限，不符合资格抽签，是次打算购入两房户新婚自住，有感金额“少少贵”， 故靠父亲帮忙部分首付；而林爸爸则认为，不论楼价贵与否，“买楼最紧要睇有冇需要。”