【迷你仓夺命火】工程师：楼宇暂无倒塌危险　惟修葺或贵过重建

牛头角时昌迷你仓四级大火焚烧108小时，至周六（26日）晚11时15分大致扑熄。大火除了夺去两名消防员性命，更因外墙出现多条明显裂痕露出红砖，引起外界忧虑大厦有倒塌危机。结构工程师刘志宏表示，灭火后大厦室内温度已降低，暂无倒塌危险，但内部主结构石柱、梁，经过长时间焚烧，楼层承托力降低，须全面修葺，惟修复费用分分钟贵过重建。

肇事的淘大工业村一座已有55年楼龄，属于混凝土结构，起火期间有横梁出现轻微混凝土剥落，另天花局部位置出现严重石屎剥落。土木及结构工程师苏耀坤指，看过火场内的相片后，指用来保护地板、梁及石柱的石屎，一般厚度分别为15毫米至40毫米。若火场温度高达1,000 °C，石屎剥落未能保护钢筋，令后者出现软化情况，石柱的承托力则会减少一半，而且不会回复。他又称，若楼宇负载安全系数不断下降至逼近安全警戒线水平，屋宇署须全面评估该大厦是否为危楼。

刘志宏则说，由于火势从3楼漫延至4、5楼，内部主结构均受影响，其中石柱及梁尤为重要。他提到，倘若大厦无即时倒塌危险，可透过维修处理，但每条石柱须重新灌入石屎，并有支架支撑，以防石柱变形出现“骨牌效应”倒塌，而被大火烧过的石柱亦要重新灌入石屎加固。他又指，外墙裂痕及内部地板、天花出现石屎剥落，修补达标后即可，因为并非主结构部件。不过，他直指这种全面修葺的做法，费用不低，若经全面检查及评估后，重建可能更实际。

大厦业主恒隆地产回复《香港01》时指，无回应是否会考虑重建该大厦，只称物业日后的任何计划，非当前首要考虑。恒隆又指，政府已成立跨部门专案组调查事件成因，恒隆亦已委托专业认可人士，随时准备配合相关政府部门，就楼宇的安全及结构进行全面稽查工作。