【拆局】廉署不控林嘉芬　政府未解四大疑团　

地政总署助理署长林嘉芬买入自己管辖的元朗锦田地皮，并于2014年获自己任委员的城规会批准，由原来3间村屋的3480平方呎，大增至兴建4间村屋7840方呎。今日廉署公布不会检控该个案，但政府仍未解答事件遗留的四大问题。

1) 林参与锦田新发展区制订  与市民资讯不对等

2012年2月，发展局向外界透露正为元朗锦田土地作规划检讨，考虑把锦田发展成住宅区，但外界未悉细节及落实意向，只表示会兴建1.5万个单位。同年4月，林嘉芬和丈夫一掷斥资逾1800万元，买入锦田水盏田村一幅8万方呎土地。林于该计划有重要角色，对于政府落实意向，有具体掌握，比市民掌握更多内部资讯。林是否春江鸭，利用内部资料购买地皮，政府一直未有详细解释。

2)林嘉芬有没有因为职务取得资料，得悉地皮可以建屋？

林购入地皮时，上手业主于09年，只获城规会批准于该地兴建两层高小型屋宇，地署回复上手业主指该地遗失了地契，无法证明是否可以建屋，但地署指若果申建两层，则一般可以获批。随着事件进一步披露，地署处理失去地契，但声称拥有建屋权的土地，地署官员会翻看地署内部的地籍册（俗称粮册），凭着土地缴交的地租，判断该地是否曾获批建屋。地籍册一般只准土地业主和地署人员内部阅览，并非公开资料。林嘉芬是否因职务之便阅览地籍册，得知该地曾拥建屋权，地署一直未有回应。

3) 地署提供城规会的建议有无“松章”？

林嘉芬上手业主于09年，城规会因应地署意见，只批准于该地兴建两层高小型屋宇，但当林再向城规会申建3层小型屋宇时，林的地署同事（职级较林为低，但不是直接下属），则向城规会表示该地可建3层高，城规会因应意见，批准地皮加建4300呎楼面。

4) 城规会审批制度待改善

林嘉芬因官方身份，2014年作为城规会乡郊小组的成员，当年她作出城规申请加建4300方呎楼面时，审议时虽有避席，但仍惹来一名城规成员质疑，事件涉利益冲突，建议找外间专业人士仲裁，但当时规划署长指法例不容许仲裁，否决建议，之后成员商讨5分钟后批准申请，事件揭示城规会制度存有缺陷。